Fissures dans une maison : quand faut-il s’inquiéter ?
Voir apparaître une trace sur un mur ou une fissure de façade peut inquiéter. Pourtant, toutes ne traduisent pas un danger. Certaines restent purement esthétiques, d’autres peuvent révéler un mouvement du bâti. L’essentiel est de savoir quand observer et quand consulter.
L'injection de résine polyuréthane pour la consolidation des fondations
La majorité des fissures de maison sont sans conséquence. Elles apparaissent naturellement au fil du temps, sous l’effet du séchage des matériaux, des variations de température ou de légers mouvements de la structure.
Le faïençage se présente sous forme de fines craquelures sur l’enduit, uniquement esthétiques. Les microfentes, de moins de 0,2 mm, sont à surveiller, mais rarement problématiques. Les retraits d’enduit, limités à 2 mm, proviennent quant à eux des variations naturelles d’humidité et de chaleur.
Les fissures inquiétantes : quand faut-il agir ?
Certaines fissures inquiétantes, notamment sur les murs porteurs ou les façades, peuvent signaler un affaissement du sol ou un défaut de fondation. Les signes qui doivent alerter :
Largeur supérieure à 2 mm : au-delà, la situation devient préoccupante ; à partir de 1 cm, on parle de lézarde.
Forme en escalier : typique d’un tassement différentiel.
Ouverture traversante : visible à l’intérieur comme à l’extérieur, elle traverse l’épaisseur du mur.
Évolution rapide : élargissement ou apparition d’autres fentes dans la maison.
Les indices d’un mouvement du bâti
Certains signes indirects traduisent également une instabilité :
- Portes ou fenêtres qui coincent.
- Menuiseries désalignées.
- Traces d’humidité ou de moisissure autour des murs.
- Craquements inhabituels dans la maçonnerie.
- Ces éléments, associés à des fissurations actives, justifient l’avis d’un professionnel.
Pourquoi demander un diagnostic professionnel ?
Reboucher sans traiter la cause revient à cacher le problème. Si le désordre est structurel, il réapparaîtra.
Faire appel à INJECTION RÉSINE FRANCE permet d’identifier l’origine (mouvement du sol, fondations, surcharge…), d’en évaluer la gravité et de recommander des solutions durables comme l’injection de résine ou la reprise en sous-œuvre.